[房价三年后会明显下跌]楼市稳定下来后，房价会“冰冻三尺”吗？

楼市告别上涨，开始走下行周期。 对于存款少还没“上车”的人来说，绝对是友好的。

因为购房溢价的减少，不仅给了他们上车的机会，也给了他们用更少的预算，买他们期待的房子的机会。

但是，任何事情都有缺点

楼市下行，显然对大多数人来说非常不友好。 楼市毕竟是经济支柱，百余个行业直接或间接相关，金融业良性循环的发展，高度依赖于此，更何况地方财政收入也高度依赖于此。

因此，为了打好房地产市场，一年来，各大城市都出台了各种“招式”的救市方案，但从近几个月房地产市场销量和销售面积等数据来看，尽管“奇葩”“奇葩”的招式已经用尽，但收效依然很小

同时，在这样的社会大背景下，一些新的更棘手的问题也逐渐浮出水面

例如：

在此期间，虽然各种宽松措施陆续上线，但市场对房价下跌的预期反而不会增加。

有需求的人们此时只是远远地眺望，不敢得到。 一上车，就怕房价跌了再跌。 届时，如果还不住，将面临资产贬值和高房贷压力的双重打击。

在现实生活中，由于大环境的影响和诸多不利因素的叠加，现在不少人一边忍受资产减少，一边努力赚钱，履行高额贷款买房的承诺。

看这个，即使新冠灾祸没有反复对经济造成负面影响，没坐车的人也不敢冲进去。 更何况，在现在这样的大环境下，手里有点积蓄的人，更想把节俭多年积累的资金牢牢掌握在自己手中。

在这种情况下，要想在短时间内促进房价下跌，绝非易事。

其二，持有成本的增加

房价下跌，供应大幅增加，二手卡数量激增，但购买力严重不足。

这个时候，背负着很高的债务，如果不赶紧回收资金，拿到卖不出去的房子，短期内不会有太大的压力。

但从长远来看，很难说！

为什么？

为了实现后续空置税和房产税的全覆盖，那些拥有多套房产哪怕没有一点债务压力的被炒房者，必然会面临持有成本增加带来的压力。

其间，财政部发言人在会上明确表示，现阶段我们所有城市都没有征收房地产税的现实门槛。

什么意思？

现在的大楼有点冷。 如果房地产税按下全面放开按钮，到时候楼市可能要“冰冻三尺”，而不是冷空气袭来。

但显然，暂停并不意味着永远不会到来，只是时间问题。 楼市稳定下来后，房产税空置税，该来的还得来。

因此，从长远来看，持有多套房产的人持有的成本会大幅上升，压力也会增加。

其三，流动性变差

过去，很多人想买二手房，除了其本身所具有的“即买即住”的好处外，还有一个主要原因，那就是价格比新房还便宜。

但从去年开始，二手房的优势受到新建住宅的挤压。

比如，岳母最近推出的降低首付降低利率等一系列优惠门槛，都适合新房。

这两年地方对新建价格的限制，不允许新建住宅擅自涨价等

房企为了尽快回收资金，进行大面积降价优惠收购等

目前，房价下跌是大多数人认为的最棘手的事情。 房价与百余个行业相关，与财产密切相关，如果止跌不前，后果不堪设想。

但事实上，与目前下跌的房屋相比，未来楼市更有可能面临上述三个问题，而且，这些问题比目前房价下跌更不容易。

那时，怎样才能解决呢？

结束

既然看到了这个，就顺便称赞一下吧